Задачи оценки объектов коммерческой недвижимости
Оценку коммерческой недвижимости проводят по причинам, которые носят совершенно различный характер, влияющий на выбор метода оценка. Существуют определенные задачи для оценки объектов коммерческой недвижимости, среди них:
- Оценка объектов для постановки на баланс компании.
- Оценка объектов недвижимости при внесении взноса в уставной капитал.
- Оценка объекта для последующей сделки купли / продажи.
- Оценка объектов недвижимости при слияниях и поглощениях.
- Оценка объекта для реконструкции.
- Оценка объектов для обеспечения залога и получения кредита в банке.
- Оценка объектов при переоценке имущества для снижения налога на имущество.
- Оценка недвижимости для страхования.
- Оценка для судебного процесса.
- Оценка ликвидационной стоимости здания или помещения и многое другое.
- Оценка объектов для принятия управленческих решений.
- Оценка объектов при инвестиционном планировании.
- Оценка ущерба объекта коммерческой недвижимости.